Servicios de apelaciï¿œn de valuaciï¿œn

En la mayorï¿œa de las localidades, los impuestos sobre la propiedad se determinan sobre la base de una valuaciï¿œn ad valorem de la propiedad. Como dueï¿œo de una propiedad, es posible que reciba la sorpresa inesperada de que le informen por correo que sus impuestos van a aumentar y, a veces, puede ser que le parezca que la valuaciï¿œn es demasiado alta.

Con frecuencia, este tipo de cosas puede resolverse con una llamada telefￜnica. Sin embargo, si despuￜs de discutir la valuaciￜn con las autoridades de impuestos locales, todavￜa considera que su propiedad estￜ sobrevaluada, a menudo su mejor apuesta es un tasador profesional que, actuando como tercero independiente, demuestre que usted tiene razￜn. Ahￜ es donde aparecemos nosotros en escena.

Hay tantos procedimientos diferentes para apelar una valuaciï¿œn como distritos de impuestos sobre la propiedad, por lo cual es importante obtener la ayuda de una firma profesional de tasaciones que conozca perfectamente y tenga experiencia en los pormenores de su jurisdicciï¿œn en particular. 

Tenga en cuenta que: es conveniente que realice su propia investigaciï¿œn antes de decidir si seguir adelante con una apelaciï¿œn de la valuaciï¿œn de la propiedad o no, especialmente antes de tomar la decisiï¿œn de contratar a un tasador profesional. Sin embargo, conforme a las Normas uniformes de tasaciï¿œn profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP), no se nos permite tomar "atajos", es decir tomar su investigaciï¿œn y usarla como parte de nuestra evaluaciï¿œn independiente. Si nos contrata para apelar la valuaciï¿œn, estarï¿œ encargando un informe de tasaciï¿œn profesional independiente, emitido por un tercero. Realizaremos nuestra propia evaluaciï¿œn, de principio a fin. Si tiene razï¿œn en que su propiedad ha sido sobrevaluada, un informe independiente como el nuestro serï¿œ aï¿œn mï¿œs persuasivo que cualquier otra evidencia que pueda presentar por cuenta propia. Pero esto depende de que podamos realizar el trabajo de manera independiente.

A veces, se celebra una audiencia para oï¿œr la apelaciï¿œn de la valuaciï¿œn y es necesario que el tasador que haya contratado testifique en su nombre. Tenga la seguridad de que, en David Owens Appraisal, estamos en condiciones de testificar profesional y persuasivamente en audiencias de apelaciï¿œn. Recorra nuestro sitio Web para obtener mï¿œs informaciï¿œn sobre nuestra idoneidad y experiencia y sobre los servicios que ofrecemos.